Hitung RAB Rumah

Gratis · Rincian per pekerjaan

Gratis dan transparan. Isi volume tiap pekerjaan, lalu lihat rincian bahan serta tenaga kerja dan jasa pelaksanaan sampai ke harga satuannya. Tidak ada biaya jasa kontraktor terpisah. Mulai dengan mengisi wilayah, luas tanah, dan pilihan material, lalu tekan Sesuaikan volume ke luas, atau isi volume tiap pekerjaan sendiri.

Koefisien: AHSP (Permen PUPR 8/2023)
Harga bahan: estimasi pasar Jakarta 2026, disesuaikan per wilayah (IKK BPS 2025)
Tarif tenaga kerja: tarif Rains Karya Multindo
Harga bisa berubah · final setelah survei

Lokasi & ukuran

Wilayah proyek

Luas tanah

m²

Lebar depan tanah (opsional)

Bangunan menutupi tanah 60%

Jumlah lantai

Luas bangunan —

Kebutuhan ruang

Kamar tidur

Kamar mandi / WC

Gudang / storage

Pilih merk & material finishing

Merk finishing bebas Anda pilih; harga material mengikuti merk. Upah tukang tetap sama apa pun pilihannya.

Pondasi

Dinding

Atap genteng

Cat tembok (merk)

Lantai (merk)

Kusen & jendela

Pintu utama

Model pintu utama

Kloset duduk (merk)

Kerja malam hari (gedung/komersial) +50% upah Tambah PPN 11%

Rekap RAB

Total bahan + tenaga kerjaRp 0
BahanRp 0
Tenaga kerja & jasa pelaksanaanRp 0
Tambahan bangunan bertingkatRp 0
Kerja malamRp 0
PPN 11%Rp 0

Estimasi total (dibulatkan) Rp 0

Estimasi waktu pengerjaan—

Termasuk denah konsep 2D dari ukuran tanah Anda (1× per akun).

Konsultasi & jadwalkan survei via WhatsApp

Harga dapat berubah mengikuti harga bahan dan kondisi lapangan. Bangunan 3 lantai ke atas memerlukan perhitungan struktur oleh ahli sebelum harga final. Pekerjaan interior tidak termasuk furniture (lemari, kitchen set, meja, tempat tidur, dan sejenisnya). Angka ini estimasi awal. Harga final ditentukan setelah survei lokasi, karena kondisi tanah, akses material, dan desain bisa berbeda.

Sudah termasuk di harga Rains KM

Biaya-biaya ini sering tidak masuk penawaran tukang borongan, lalu muncul sebagai tagihan tambahan di tengah proyek.

Pola pembayaran bertahap

Anda membayar mengikuti progres nyata di lapangan, dan 5% terakhir tetap di tangan Anda sampai masa garansi 6 bulan selesai.

30%DPSaat tanda tangan kontrak, sebelum mobilisasi
30%Termin 2Saat progres pekerjaan 55%
35%Termin 3Saat progres pekerjaan 100% (serah terima)
5%RetensiSetelah masa garansi 6 bulan selesai

Bandingkan sebelum memutuskan

Pilihan	Kisaran harga	Desain & PBG	Pengawasan	Garansi	RAB rinci
Tukang borongan	Rp3–5 jt/m²	Biasanya terpisah	Diawasi sendiri	Jarang ada	Jarang
Rains KM · Standar	±Rp5,5 jt/m²	Gratis*	Termasuk	6 bulan + retensi 5%	Ya, seperti di atas

Kisaran borongan rumah di Jabodetabek: IDX Channel, Desember 2024. Harga tiap kontraktor bisa berbeda; minta rincian RAB dari setiap penawaran supaya bisa dibandingkan item per item.

Lihat daftar harga dasar yang dipakai

Tarif tenaga kerja Paket Standar sama dengan tarif Jasa Tukang Harian Rains (tukang, kenek, mandor per orang per hari, transport termasuk); kepala tukang memakai rata-rata tarif tukang dan mandor. Pengawasan, pengurusan PBG, alat kerja, dan garansi sudah termasuk tanpa biaya jasa kontraktor terpisah. Desain dan gambar kerja gratis bila kontrak pelaksanaan berjalan. Paket Menengah dan Mewah dikerjakan tim yang lebih berpengalaman dan memakai material finishing kelas lebih tinggi. Harga bahan adalah estimasi harga toko bangunan di Jakarta dan bisa berbeda 3–10% antar toko. Koefisien bahan dan tenaga mengikuti AHSP bidang Cipta Karya; item paket (atap baja ringan, kusen, sanitair, instalasi) memakai harga unit terpasang dan koefisien lapangan.